Je hebt interesse in een bouwkavel op Grote Braeck in Schijndel. Een prachtige kans om een eigen, vrijstaande woning te realiseren op een van de mooiste plekken van de nieuwe wijk. Maar waar begin je? Beschouw deze pagina als jouw eerste hulp bij bouwen, samengesteld door Timbor.
Een eigen kavel in Schijndel, op een van de mooiste plekken van Grote Braeck. Spannend, en er komt veel bij kijken. Wat mag je bouwen, hoe pak je het slim aan, wie begeleidt je en wat gaat het kosten? Op deze pagina vind je de antwoorden op een rij, plus de mensen die het samen met je waarmaken.
Goed nieuws: iedereen kan zich inschrijven voor een kavel op Grote Braeck. Hoe beter je voorbereid bent, hoe sterker je staat en hoe sneller je kunt schakelen zodra het zover is. Daar helpen we je graag bij.
Zelf je huis laten bouwen begint met overzicht. Dit zijn de zes vragen waar bijna iedere kandidaat mee start. Die lopen we met je door.
Vrijstaande woningen op royale kavels, binnen het beeldkwaliteitsplan van de gemeente. Veel vrijheid in stijl, van landelijk tot strak modern.
In de juiste volgorde. Niet eerst een tekening en dán schrikken van de prijs, maar architect, bouwer en jij vanaf dag één samen aan tafel.
Eén team: Timbor als bouwer, Hooft Architecten voor het ontwerp en een vaste koperbegeleider die je door het proces loodst.
De grond ken je via de prijslijst (V.O.N.). De woning bouwen we op maat. Hieronder geven we indicatieve scenario's, zodat je een totaalplaatje krijgt.
Stuk voor stuk uniek, geen cataloguswoning. Laat je inspireren door woningen die wij eerder realiseerden. Straks staat jouw ontwerp er.
Ruim: van 775 tot maar liefst 1.311 m². Volop plek voor een royale tuin en optimaal genieten van het buitenleven.
Aan de landelijke randen van de nieuwe wijk liggen twaalf exclusieve kavels voor vrijstaande woningen. Hieronder de complete, actuele prijslijst van Ruimte voor Ruimte. De prijzen zijn vrij op naam (V.O.N.) en betreffen de grond.
| Kavel | Oppervlakte | Prijs V.O.N. |
|---|---|---|
| Kavel 1 | 840 m² | € 445.000 |
| Kavel 2 | 844 m² | € 445.000 |
| Kavel 3 | 859 m² | € 450.000 |
| Kavel 4 | 1.223 m² | € 620.000 |
| Kavel 5 | 1.030 m² | € 540.000 |
| Kavel 6 | 1.052 m² | € 550.000 |
| Kavel 7 | 1.064 m² | € 555.000 |
| Kavel 8 | 1.076 m² | € 555.000 |
| Kavel 9 | 1.311 m² | € 650.000 |
| Kavel 10 | 825 m² | € 435.000 |
| Kavel 11 | 775 m² | € 410.000 |
| Kavel 12 | 787 m² | € 415.000 |
De koopsom is vrij op naam (V.O.N.) en omvat onder meer:
Kavelgroottes zijn indicatief; de definitieve maat volgt uit de kadastrale inmeting. Bekijk de officiële prijslijst & inschrijving →
Op Grote Braeck bouw je een vrijstaande woning die helemaal van jou is. De gemeente heeft de ambitie vastgelegd in een beeldkwaliteitsplan: denk aan een dorps, landelijk woonmilieu. Binnen die kaders is er veel mogelijk.
Om mee te kunnen beslissen wil je weten waar je ongeveer aan toe bent. Daarom drie indicatieve scenario's voor de woning (exclusief kavel). De definitieve investering stellen we altijd samen op, afgestemd op jouw wensen, kavel en budget.
Bovenstaande bedragen zijn indicatieve richtbedragen (incl. btw, excl. kavel) om een gevoel te krijgen bij de mogelijkheden. Ze zijn nadrukkelijk geen offerte. Een persoonlijke, onderbouwde kostenindicatie maken we graag voor je, geheel vrijblijvend.
Het verkooptraject loopt via Ruimte voor Ruimte. Daarna begint, als je een kavel krijgt toegewezen, het mooiste deel: samen jouw woning ontwerpen en bouwen. Zo ziet het eruit.
Inschrijven op je voorkeurskavel(s) via Ruimte voor Ruimte. Sluit op woensdag 3 juni om 09.00 uur.
Na sluiting van de inschrijving worden de kavels toegewezen. Bij meerdere gegadigden voor dezelfde kavel beslist de notaris via loting.
Heb je een kavel toegewezen gekregen? Dan heb je circa drie weken om definitief te beslissen.
Samen met Timbor en de architect: van schetsontwerp tot sleutel. Goed voorbereiden loont nú al.
Kennismaken, wensen en haalbaarheid op tafel.
Samen met de architect je droom concreet maken.
Vergunningen, materialen en een strakke planning.
Bouwen met kwaliteit, met updates onderweg.
De sleutel, plus nazorg waar je op kunt rekenen.
De klassieke route? Eerst naar de architect, dan de constructeur, dan de aannemer, en pas dan hoor je wat het kost. Vaak te veel. En begint alles weer van voren af aan. Wij geloven in een andere manier.
Architect, Timbor en jij vormen vanaf het eerste moment één team. We werken samen aan díe ene tekening: mooi, bouwtechnisch sterk én budgettair kloppend. Zo voorkomen we verrassingen en bouwen we jouw unieke huis, alsof het ons eigen huis is.
De beste kwaliteit die verwachtingen overtreft, elke keer weer.
Helder en open over processen én de kosten.
Wij bouwen jullie droomwoning alsof het ons eigen huis is.
Innovatie voorop, altijd op zoek naar wat beter kan.
Stuk voor stuk unieke huizen met karakter, ontworpen en gerealiseerd met oog voor detail, duurzame materialen en hoogwaardige afwerking. Misschien staat jouw inspiratie er al tussen.
"Timbor stond open voor ons onbekende, duurzame bouwproces en dacht op elk moment mee in oplossingen. Het resultaat: een soepel proces en een eindresultaat waar we zeer tevreden mee zijn."
"We zochten een aannemer die als partner meedacht, en zo hebben we Timbor ook echt ervaren. Bij een volgende (ver)bouw zouden we zonder twijfel weer voor Timbor kiezen."
Vertel ons waar je van droomt. Hoe meer we weten, hoe gerichter we je kunnen helpen: met inspiratie, een kostenindicatie op maat en, zodra het kan, een concreet plan. Geheel vrijblijvend.
Je woonwensen zijn ontvangen. Sander of een collega belt of mailt je binnenkort. Liever meteen sparren? Bel 0413 341 610.
De verkoop en inschrijving van de kavels loopt via Ruimte voor Ruimte en Meierijstad Makelaardij. Vragen over de inschrijving zelf? Bel 073 - 544 21 00 of mail info@demakelaarvanhier.nl.
Iedereen met serieuze interesse kan zich inschrijven voor een of meerdere kavels op Grote Braeck. De inschrijving en toewijzing verlopen via Ruimte voor Ruimte en de makelaar. Op deze pagina helpen we je vooral om je goed voor te bereiden, zodat je met een helder beeld en realistisch budget aan tafel zit.
De inschrijving sluit op woensdag 3 juni 2026 om 09.00 uur. Daarna worden de kavels toegewezen, waarbij men zoveel mogelijk de hoogste voorkeur van kandidaten probeert te honoreren. Zijn er meerdere gegadigden voor dezelfde kavel, dan beslist de notaris via loting.
De koopsom is vrij op naam en omvat de grondkosten, de notariskosten voor de juridische overdracht, de makelaarskosten in opdracht van de verkoper, de kadastrale inmeting van de kavel en 21% btw. De kosten van het bouwen van de woning komen daar nog bovenop.
Dat hangt af van grootte, stijl en afwerking. De scenario's op deze pagina geven een eerste indicatie. Omdat we elke woning op maat bouwen, maken we graag vrijblijvend een persoonlijke kostenindicatie die past bij jouw wensen, kavel en budget.
Nee. Sterker nog: wij raden aan om eerst kennis te maken vóórdat er getekend wordt. Architect, Timbor en jij gaan dan vanaf het begin samen aan tafel, zodat het ontwerp meteen klopt qua wensen, techniek én budget. Dat scheelt later teleurstellingen en dubbele kosten.
Begrijpelijk, daarom denken we juist graag vooraf met je mee. Met een eerlijke kostenindicatie weet je snel of jouw plan haalbaar is, of dat we het samen kunnen bijsturen naar iets dat wél past. Volledig vrijblijvend.
Je bouwt met één team: Timbor als bouwer, Hooft Architecten voor het ontwerp en een vaste koperbegeleider die je door het proces loodst. Sander van den Hurk en Tom van Oort zijn je aanspreekpunten bij Timbor.
Bouwen begint met een goed gesprek. Vertel ons over je plannen op Grote Braeck en ontdek vrijblijvend wat er mogelijk is. Een uurtje, misschien anderhalf, gewoon om te horen hoe het bouwen van een huis ook kan.
Eigenaren en jouw aanspreekpunt bij Timbor
